Verifica di regolarità edilizia

Per effettuare la verifica di regolarità:

• Fai una ricerca in Archivio Edilizio per trovare tutte le pratiche depositate e protocollate in Comune, quella che devi prendere in considerazione è sempre l’ultima, parti da questa e verifica se corrisponde alla situazione attuale dell’immobile.
• Procurati la planimetria catastale e verifica che ci sia coerenza con la pratica edilizia e lo stato di fatto, tutte e 3 le cose devono sempre corrispondere.
• La destinazione dei locali e le misure, anche le altezze devono sempre essere le stesse in tutti gli atti.
• Controlla se l’immobile ha l’agibilità, la stessa può non esserci se si tratta di costruzioni che risalgono a prima del 1934.